전세사기 피해자로 인정되면 전세대출 상환 부담을 줄일 수 있는 지원을 받을 수 있어요.
전세대출을 갚지 못하더라도 연체정보 등록 유예를 통해 신용점수 하락을 막을 수 있어요.
대부분의 지원은 국토교통부의 「전세사기피해자등 결정문」을 발급받아 신청할 수 있어요.
전세보증금을 돌려받지 못했는데 전세대출까지 갚아야 하는 상황이 발생할 수 있기 때문이에요.
전세사기 피해자의 경제적 부담을 줄이기 위해 대출 상환 지원, 연체정보 등록 유예, 연체이자 면제 등 다양한 금융 지원 제도를 운영하고 있어요. 실제 피해를 겪은 분들이 많이 궁금해하는 내용을 중심으로 쉽게 알려드릴게요.
전세사기 피해를 당했는데 전세대출은 어떻게 되나요?
전세사기 피해자로 인정받으면 전세대출을 한 번에 갚지 못하더라도 장기간 나누어 갚을 수 있는 지원을 받을 수 있어요. 주택금융공사 보증 전세대출을 이용한 경우에는 공사가 먼저 대출금을 대신 갚아주고, 이후 남은 대출금을 피해자가 장기간 나누어 상환할 수 있도록 지원해 드려요.
전세 사기 피해대책 지원 내용
구분 | 지원 내용 |
|---|---|
지원 대상 | 전세사기 피해자로 인정된 차주 |
상환 기간 | 최장 20년 |
중도상환수수료 | 면제 |
지원 대상 대출 | 주택금융공사 보증 전세대출 |
전세사기 때문에 대출을 못 갚으면 신용점수가 떨어질까요?
정부는 전세사기 피해자의 신용점수 하락을 막기 위해 연체정보 등록 유예 제도를 운영하고 있어요.
쉽게 말해 전세사기 때문에 대출을 갚지 못한 경우 일정 기간 동안 금융회사에 연체 사실이 등록되지 않도록 도와주는 제도예요.
🤷♂어떤 지원을 받을 수 있나요?
연체정보 등록 최대 2년 유예
기존 연체정보 삭제 가능
유예기간 동안 신용평가 미반영
연체이자 면제 신청 가능
🔎어떤 대출이 지원 대상인가요?
전세 신규 임차 자금 대출
다만 전세 생활안정자금대출, 신용대출, 카드론 등은 지원 대상이 아니에요.
⚠주의해야 할 점
연체정보 등록 유예가 끝난 뒤에도 연체 상태가 계속되면 연체정보가 다시 등록될 수 있어요.
따라서 유예기간 동안 금융기관과 상담하여 상환 계획을 세우는 것이 중요해요.
전세사기 피해자 지원은 어떻게 신청하나요?
가장 먼저 해야 할 일은 자신이 전세사기 피해자로 인정받을 수 있는지 확인이 필요해요.
전세사기 피해자 여부는 은행이 아닌 국토교통부가 판단해요.
🪜신청 절차
전세사기 피해자 인정 신청
국토교통부 심사
「전세사기피해자등 결정문」 발급
금융기관 방문
대출 상환 지원 또는 연체정보 등록 유예 신청
정확한 절차는 [전세피해지원센터 콜센터]로 문의하세요! (☎:1533-8119)
✅필요한 서류
전세사기피해자등 결정문
임대차계약서
경매·공매 관련 서류(해당 시)
금융기관 요청 서류
전세사기 피해자는 대출 상환 부담과 신용점수 하락에 대한 걱정을 동시에 안게 돼요.😨
하지만 정부는 전세대출 상환 지원, 연체정보 등록 유예, 연체이자 면제 등 다양한 금융 지원 제도를 운영하고 있어요.
가장 중요한 첫 단계는 국토교통부의 「전세사기피해자등 결정문」을 발급받는 것이에요. 피해자로 인정받으면 여러 지원 제도를 활용할 수 있으므로 가능한 한 빠르게 신청 절차를 진행하는 것이 좋아요.